Cap-Darlehen

Als Cap-Darlehen wird eine Darlehensform bezeichnet, die besonders im Bereich der Baufinanzierung eingesetzt und genehmigt wird. Der Begriff Cap steht dabei für die jeweilige Ober und Untergrenze der Zinsrate des Cap-Darlehens. Die Vorteile des Cap-Darlehens bestehen in der Kalkulationssicherheit aufgrund des nach oben begrenzten Zinssatzes und der Flexbilität der Kreditrückzahlung. Die Nachteile liegen in den erhöhten Bonitätsforderungen, höheren Bankgebühren, Bezahlung einer extra Gebühr für ein Cap-Darlehen und der Verteurung bis zur vereinbarten Zinsobergrenze. Ein Cap-Darlehen empfiehlt sich besonders für den Kauf von Wohnungen/Immobilien.